O diretor da construtora Pinto de Almeida, Naum Ryfer, revela que para quem já está de olho na importante renovação do Centro de Niterói, sabe que a valorização da área alavancará de forma substancial e será uma excelente oportunidade para novos moradores. 

“Pessoas de todas as regiões que buscam a tranquilidade de morar em Niterói e ter à disposição bons serviços e uma boa mobilidade urbana, além das pessoas que querem sair do aluguel e investir na casa própria, veem o Centro como uma região onde se consegue morar perto de boas opções de comércio, serviços e lazer, além da comodidade de estar a poucos minutos das Barcas e da Ponte”, explica.

Ele destaca ainda que em 2015 a construtora focou no lançamento de dois empreendimentos no Centro de Niterói que foram sucesso de vendas: o Blue Bay, um edifício com apartamentos de 56 a 75 m², de sala e mais dois aposentos, todos com suíte, varanda e área de lazer completa, localizado na Rua Visconde do Uruguai, 160, e o Viva Niterói, na Rua Barão do Amazonas, 261. 

O Coordenador Comercial do Setor de Aluguel da imobiliária Coluna Imóveis, Adriano Tostes, comenta que muitas pessoas procuram o centro da cidade devido ao fator mobilidade, facilidade e também pelo preço, pois os imóveis no local ainda são alugados por um valor mais acessível. 

“A demanda é boa e estar próximo da estação das barcas e da Ponte Rio-Niterói é um dos pontos positivos”, pontua.

Mesmo morando em um grande centro, ainda existem lugares tranquilos e pouco movimentados. A dona de casa Maria da Penha Palmieri, de 57 anos, mora na Rua General Andrade Neves  desde que nasceu e afirma que não pensa em sair do local. Facilidade de locomoção, opções de lazer e tranquilidade são os fatores principais. Além de ter uma vizinhança totalmente conhecida, pois quem mora ali, reside desde que nasceu.  

“Faço tudo a pé, não pego ônibus para nada e isso já é um ganho enorme. Tudo que preciso tenho por perto, como supermercados, shoppings, facilidade para pegar táxi a qualquer hora do dia e, acima de tudo, tranquilidade, pois mesmo morando no Centro, essa rua ainda é considerada tranquila. Além disso, os vizinhos são todos amigos e em caso de ajuda, posso contar com todos eles”, conta. 

Maria da Penha destaca ainda que como ela mora no Centro de Niterói desde que nasceu, acompanhou todo o processo de transformação da cidade e destaca que acha muito importante essa valorização, principalmente para os moradores. 

“Acompanhei tudo e sempre digo que é muito positiva essa mudança. Com um maior número de lojas, faculdades e supermercados, nós só tivemos a ganhar, pois não precisamos mais sair do bairro para fazer nada. Resolvemos tudo por aqui e de forma rápida”. 

O Centro de Niterói também é muito procurado por jovens que estudam e trabalham no bairro, pela praticidade e para não perder tempo no trânsito. O estudante Lorran Goulart, de 25 anos, é da cidade de Saquarema, na Região dos Lagos e mora em um apartamento na Rua Marechal Deodoro e se diz muito satisfeito com o local. 

“Morar a poucos passos do trabalho é a minha principal vantagem, pois com isso economizo tempo e posso fazer outras coisas, como ter mais tempo para estudar, por exemplo”, esclarece.

​Lorran ressalta que mesmo que surgisse uma oportunidade de sair do bairro, ele não iria, também pelo fator custo. Atualmente ele divide apartamento com outras duas pessoas e diz que consegue se manter de forma tranquila. “Vim morar aqui por causa da faculdade e logo após arrumei um emprego, com isso minha vida hoje é toda aqui no Centro de Niterói. O fator preço é um atrativo, já que no Centro os valores ainda não estão tão altos, conseguimos morar bem sem pagar tão caro!”, conclui.