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Como reduzir a cota condominial este ano
O Dia (5/1/2016)
Cortar custos continua a principal meta para o ano novo, principalmente, quando o assunto é despesas de condomínio. Este custo no Brasil aumentou quase 8% no último ano, segundo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). É uma conta cada vez mais pesada no orçamento que leva as famílias a um esforço extra para driblar gastos e estabelecer um equilíbrio maior nas despesas mensais.
Por isso, entender quais são as despesas envolvidas nessa operação ajuda o condômino a julgar se está pagando um valor justo ou não. E principalmente a aprender a interferir nos cálculos para redução de gastos.
Um das recomendações é fazer a previsão orçamentária e apresentá-la em assembleia logo no início do ano. No estudo, tem que ser sugerido possível aumento para ser votado. O especialista ressalta que a economia nas despesas dos prédios não depende só do síndico. É possível baratear contas seguindo dicas simples com a ajuda de todos os condôminos.
Veja as dicas
- Priorize a manutenção preventiva para fugir de gastos extras.
- Faça as autovistorias, como determina a Lei 6.400. A inspeção deve ser realizada nas dependências do prédio, mais especificamente em toda a sua estrutura do condomínio.
- Programe rodízio dos elevadores nos horários de menor movimentação.
- Faça a medição individual da água. Assim, cada morador paga pelo que consome e rateia apenas os gastos nas áreas comuns do prédio.
- Verifique os vazamentos para evitar desperdício.
- Se possível, implemente um sistema de reaproveitamento da água da chuva.
- Utilize lâmpadas econômicas, do tipo LED, e bombas com baixo custo.
- Use sensores de presença, que podem economizar até 50% da energia local.
- Revise os contratos de prestação de serviço. Alguns têm condições desfavoráveis que podem ser renegociadas ou rescindidas.
- Fique atento a escala de trabalho dos funcionários para evitar horas extras.
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